Marmara Royal
 
Paragon Tower
 
Lojistik Depo / Gebze
 
Kozyatağı / İnmak Sitesi
 
Sancaktepe Projesi
 
Darıca Villaları
 
Şişli Royal
Pendik Royal
 
 
  REFERANSLAR
 
  ŞİŞLİ ROYAL RESIDENCE
 

Şişli Royal Recidence bina inşaatı, Şişli Merkez Mahallesi, Büyükdere Caddesi No:13 de yapılmaktadır. Şişli’nin
merkezinde bulunan bina 14 kat üzerine inşaa edilmektedir.Zemin katından aşağıya 6 kat,zemin kat üstüne yukarı
8 kat ,teras katı dahil olacaktır. -6.katta yakıt tankları,su depoları,pompa odası,kazan dairesi,mevcut olup, 734m2dir.
Bodrum (5,4,3,2) katlar 4 kat garaj olup (1540m2 lik katlardır).(-1bodrum kat) dükkanların depolarının katıdır.
(1526m2dir). Zemin kat ve 1. kat dükkan katlarıdır ve (1520 m2 ve 1544 m2) olup 2kat alana sahiptir.Zemin katındaki dükkanlar (385m2,384m2,360m2) alanlara sahip 3 adettir. 1.kattaki dükkanlar (400m2,399m2,401m2) 3 adettir. Bina
2.kattan,teras çatı katına kadar toplam 6 kattır.(2,3,4,5,6)katlat 1444 m2 lik recidence katlarıdır.Teras katı 1148m2’dir.

Toplam binanın oturduğu alan : 1565 m2
Hmax = bina yüksekliği : 21.50 mt
Hmax = bina derinliği : 24.00 mt
Toplam İnşaat Alanı : 20006 m2
Sığınak Alanı : 957 m2

80 adet recidence (60m2 üzeri) dairelerden oluşmaktadır. 230 araç kapasiteli otoparkı mevcuttur.
bina (37,15m*42,075m) = 1565m2' dir. Bina ticaret + recidence projesi olarak düşünülmektedir.

1041 ada, 157 pafta,28 parselde bulunan Şişli Royal Residence İnşaatı, Mal sahipleri Burhan Aras, Mehmet Akyıldız,
Mehmet Aras tarafından yapılmaktadır.
Bina başlangıc sözleşme tarihi (22.02.2010), Bina bitiş tarihi (22.08.2012) olup (30 aydır).
Bina İnşaat Programı
1) Sözleşme +Ruhsat Tarihi = 12 ay

2) Toplam inşaat süresi = 30 aydır.

Şişli’de yapılmakta olan Royal Recidence İnşaatı, İstanbul’un merkezİndedir. Teknik özellikleri itibari ile ,bina radye
jeneral temel (1,5metre)yuksekliğindedir.Kazıklı temel ve ıksa sistemi ile yandaki bina yüklerini karşılamaktadır.Bina
temelinden zemin katına kadar,betonarme perde duvar yapılmaktadır.Tüm inşaata dökülen beton C35 betonu,demir
nervurlu ST3 çeliğidir.Binanın 4 katı otopark olup,230 araçlıktır.Girişler zemin kattan  Palazoğolu Sokak ve Büyükdere
Caddesi tarafından yapılmaktadır.Garaj girişi Nurettin Mahzar Ökten Sokağı tarafından olacaktır.

Binanın üç tarafı açık olup, yan komşu Hür-Sigortanın binasıdır, ön cephe Şişli Büyükdere Caddesi geçmektedir.Yan
sokak Palazoğlu,arka  sokak Nurettin Mahzar Ötken Sokağıdır.yanımızda 30metre ilerıde nurettin mahzar ötken
sokağı tarafında meşhur Osmanoğlu kliniği hastanesi bulunmaktadır. Şişli cevahire olan uzaklığı 500 metredır.Şişli
cammıne olan mesafesi 200 metredir.Metroya olan mesafe yürüyüşle 5 dakikadır.İstanbulun kilit noktasındadır ve İstanbulun kalbi Şişlidir.
Şişlinin merkezinde bulunan royal İnşaat tüm ince yapısıyla şişliye ayrı bır renk katacaktır.Beşiıktaşa 2 km,Taksime
4 km mesafededir.Çevre yolları ile bağlantılıdır. 1.ci köprüye olan mesafesi 5 dakika, 2.ci köprüye olan mesafesi 10
dakikadır.Şişli royal İnşaat binası mevcut büyük katlı binalara komşudur.mecidiyeköy trups (50 katlı) 2 adet ikiz
kulelere, esentepe (astorıa) recidence binasına, Şişli elit recidence (40katlı) binaya, Şişli yapı merkezi (50katlı)
recidence binalarının yanındadır.Şu anda inşaatı devam eden, bizim binamızın karşısında Sheraton otel binasıda yapılmaktadır.Bina İstanbul merkezinde olmakla beraber,konumu itibarı ilede çok caziptir.
İstanbulun çok lüks semtinde Şişlide bulunmaktadır. Tüm İnşaatlarda kullanılan yapı sıstemleri son teknolojı ıle
yapılmaktadır. Binada her türlü klima, yangın, alarm, uydu, telekomınikasyon, ısıtma, havalandırma, sıhhi tesisat,
aydınlatma ve elektrik sistemleri olacaktır. Yapılan binanın inşaat kalitesı türk standartları 9001 normlarına göre
yapılmaktadır. Binanın tüm sistemleri, statik, mekanik, dinamik olarak çözülmüştür. depreme karsı dayanıklı, son
derece sağlam ve guvenliklidir.
Binada ses ve ısı izalasyonuda olacaktır. Binanın proje yöneticisi Yük. Müh. Nihat Esenboğa tüm proje uygulamasında,
projenin tüm sorumluluk ve yükümlülüğünün tamamını yürütmektedir. Binamızda 24 saat çalışma programı uygulanıyor.
Tüm birimlerle ( Belediye, Polis teşkilatı, Metro hatları müdürlüğü, İski , Bedas, İgdaş, Türk telekom, Türksat ) idareleri
ile koordineli şekilde çalışılmaktadır. Tüm yapılan imalatlar, yapı kontrol denetim kurumları ıle kontrol edilmektedir.
  Copyright (C) 2011 Burhan ARAS 2011. Tüm Hakları Saklıdır. Tasarım Aora